EBK Küche beschädigt. Meldepflichtig? Und andere Fragen..

Hallo zusammen,

bin ganz neu hier und hab natürlich gleich mal eine Frage

Ich bin vor 2,5 Jahren in eine Wohnung eingezogen, die komplett renoviert wurde. Auch eine nagelneue Einbauküche wurde zur Verfügung gestellt bzw eingebaut.
Nun habe ich beim Kochen einen kleinen "Unfall" gehabt und 3 kleine Brandlöcher in die Arbeitsfläche (genau zwischen Herd und Spüle) gebrannt.

Muß ich das dem Vermieter melden? Kann er darauf bestehen, die komplette Arbeitsplatte durch eine Firma tauschen zu lassen?
Man muß dazu sagen, dass meine Vermieter wohl viel Knete haben und jeden Kleinkram durch Firmen machen lassen.

Die Frage bezieht sich zb. auch auf den Auszug:
Beim Einzug hat er eine Firma beauftragt, alles zu renovieren, tapezieren, Teppich zu verlegen.
Im Vertrag steht, dass ich verpflichtet bin, die Wohnung zu renovieren, wenn ich ausziehe.
Mein Vermieter meinte schon, dass er dann auch erwarten kann, dass ich eine Firma auf meine Kosten kommen lasse und das nicht selbst mache, da es ja qualitativ ein Unterschied wäre.

3. (und letzte Frage)
Wie verhält es sich mit dem Teppich?
Der Vermieter hat ihn auf seine Kosten verlegen lassen etc. Ich durfte mir den Teppich sogar aussuchen und weiß, dass er nicht gerade günstig war (20 Euro/qm)
Nun sieht er nach 2,5 Jahren schon richtig abgenutzt aus, obwohl ich zu Hause nie Schuhe trage und auch keine Kinder oder Haustiere habe.

Bin ich verpflichtet, den Teppich zu erneuern oder reicht eine Reinigung?
Wenn eine Erneuerung notwendig ist: Muß es dann auch so ein teurer Teppich sein oder gibt es da eine Liste, was man durchschnittlich dafür ausgeben muß ?



Würde mich über Antworten freuen.


Steffi