Fristlose Kündigung wegen Schimmel?

habe Schimmel in meiner Wohnung, im Bad und in der Küche. habe letztes Jahr dem vermieter bescheid gesagt. er hat daraufhin eine Malerfirma beauftragt, die mit einer spezialfarbe darüber gestrichen hat. der Schimmel war weg , jetzt ist er allerdings wieder da. und zusätzlich dazu auch noch im Schlafzimmer. der maler sagte damals, dass das Haus von außen saniert werden müsste um den Schimmel loszuwerden. jetzt möchte ich gerne ausziehen, da ich auch eine Tochter habe und ich Angst um ihre gesundheit habe. muß ich jetzt die 3 monate kündigungsfrist einhalten oder kann ich fristlos kündigen?