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Hallo
wir haben seit längerer Zeit Probleme mit unseren Mietern.
Wir leben in einem 3 Parteien Haus mit Ladenlokal Paterre.
Im 1.OG wohnt besagte Familie mit 3 Kleinkindern und Sozialhilfebezug.
Im 2.OG leben wir und im DG eine weitere Mietpartei.
Diese besagte Familie minderte die Miete mit der Begründung das der Badezimmerboden abgesackt ist und sich dadurch Fliesen lösten.Sie wollten einen neuen Boden haben.
Das war im August 04.Von der Miete wurden lediglich die Nebenkosten gezahlt.
Im Sept. bauten wir einen neuen Boden ein.
Von da ab wurde vom Sozialamt zwar wieder Miete bezahlt,doch fehlen jeden Monat rund 100€.
Mehrere Nachfragen und Bitten blieben erfolglos,es wurde gesagt das man den Preis in € garnicht wüßte da der Vertrag noch in DM gemacht wurde und das das Sozialamt bezahlen würde,wir sollten uns doch mit denen in Verbindung treten.
Des weiteren bestehen seit geraumer Zeit Probleme mit dem Müll.
Die Mieter haben eine 120l Müll und 120l gelbe Tonne zur alleinigen Verfügung obwohl lt. den Nebenkosten weniger Müllraum zusteht.
Das Ladenlokal,wir und die DG Mieterin teilen sich eine 240l Müll und 240l gelbe Tonne ohne Probleme.
Leider kommen die Mieter mit den insg. 240l Müllvolumen nicht aus so das regelmäßig die Tonnen von der Awista stehengelassen werden weil sie übervoll sind und auch Müll danebengelegt wird.
Im Treppenhaus stapeln sich Kinderwagen,Roller,Fahrrädchen und Autozubehör.
Trotz mehrmaliger Bitten wird dies nicht entfernt,obwohl wir das eigendlich nicht so eng sehen.Wenn es nicht stört haben wir gegen EINEN Kinderwagen und EIn Rädchen usw. nichts einzuwenden.
Das wird aber einfach mitten in das Treppenhaus gelegt (Kinder halt).
Der Raum in dem der Heizungsboiler steht (Altbau) ist mit Müll bis unter die Decke zugemüllt so das der Schornsteinfeger nicht ablesen kann.
Das Treppenhaus ist mit blauer Farbe verschmiert,das Treppengeländer abgerissen.Das Glas der Haustüre ist zersprungen weil sie mehrmals am Tag zugeschmissen wird.
Das Schloß der Wohnungstüre ist defekt (wohl eine Folge des ewigen zuschmeißens) und ohne unseres Wissen wurde ein Schlüsseldienst bestellt der Die Türe öffnete ,ein neus Schloß einbaute und noch gleich einen Sicherheitsbeschlag dazu.
Obwohl wir zuHause waren.
Kosten: 240€,sollen wir bezahlen.
Wir haben schon zwei Abmahnungen geschrieben da Reden nichts nützt,die Dame des Hauses ist unkooperativ und frech,antwortete schon mehrmals auf unseren Hinweis das es so nicht geht mit : Ist mir doch egal.
Wir möchten diese Mieter gern kündigen,sie selber erwähnten auch schon mehrmals das sie sofort ausziehen würden wenn sie erstmal eine neue Wohnung hätten.Das aber bereits seit mehr als zwei Jahren.
Mich würde vorab interessieren ob man solche Mieter (Sozialhilfebezug,3 Kinder) überhaupt raus bekommt oder ob sie gesetzlich geschützt sind.
Weiß jemand Rat??
vielen Dank im Voraus
Micha
