Mietmängel

Hallo!
Seit meinem Einzug habe ich Probleme mit meiner Vermieterin. Ich wohne in einem Altbau, der unter Denkmalschutz steht und total marode ist.
Mängel will die Vermieterin nie zahlen. So stand unser Bad zwei Wochen wegen einer überlaufenden Toilette unter Wasser, bis sie bereit war einen Handwerker kommen zu lassen.
Ich habe einige Mietmängel genannt, die sehr gravierend sind (mehrfach!) und sie hat alle Aufforderungen ignoriert.
Jetzt habe ich angekündigt die Miete zu mindern. Daraufhin erklärte sich meine Vermieterin bereit mit den Umzug zu zahlen, wenn ich baldmöglichst ausziehe und sagte mir, sie wolle die Wohnung lieber an jemand anderes vermieten, ich würde ihr zu oft Mängel anklagen.
Ich möchte auch ausziehen und werde gehen, -möchte das Haus und die Vermieterin jedoch gerne melden.
Folgende Mängel liegen vor:
-herunterkommender Putz an allen Decken der Wohnung und nun sogar auch Wänden (feuchte Wände),-die Risse hat sie mit Klebeband verdeckt, sie brechen aber immer weiter auf, auch an den Wänden nach außen,also große Löcher in den Wänden
-Schimmel im Bad
-durch einen Rohrschaden in der Küche Schimmel oder stinkende Stockflecke um das Rohr (weiß nicht genau was es ist)
-Gelbes/rostiges?! Wasser aus allen Leitungen
-extreme Stomschwankungen (zwei Waschmaschinen sind schon defekt aufgrund von Kurzschlüssen und ständig kommen Stichflammen aus den Steckdosen)
-der im Vertrag genannte Kellerraum ist voller Müll und nicht zu betreten
-der gesamte Keller stinkt modrig, hat nasse Wände, steht häufiger unter Wasser und hier kommt ebenfalls der Putz von den Decken
-Heizungen funktionieren nicht richtig...werden höchstens lauwarm, je nach Zimmer
Gibt es eine Behörde meiner Stadt, an die ich mich wenden kann?
Vielen Dank und liebe Grüße,
Carol