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Teppichboden (Überschwemmungsschaden)
Ein durch einen "Jahrhundertregen" verursachter Überschwemmungsschaden am Teppichboden, durch den die Wohnqualität wegen Durchfeuchtung, Versandung und unerträglichem Gestank für die Dauer von 2 bis 3 Wochen beeinträchtigt wird, berechtigt den Mieter zu einer Mietminderung von 80% der Miete.
AG Friedberg (Hessen), Urteil vom 06.07.1983 - C 389/82, WM 1984, S. 198.
80 %
Teppichboden (Durchfeuchtung)
Erhebliche Feuchtigkeit und Nässe in der angemieteten Wohnung (Durchfeuchtung eines Teppichbodens, Tropfwasser durch eine Zimmerdecke) berechtigen zu einer Minderung von mindestens 50%.
AG Leverkusen, Urteil vom 18.04.1979 - 23 C 471/76, WM 1980, S. 163.
50 %
Teppichboden (Stolpergefahr)
Teppichboden im Alten- und Pflegeheim hat sich abgelöst, so dass eine Stolpergefahr besteht.
OLG Celle, WM 1995, S. 584 = ZMR 1995, S. 205.
15 %
Teppichboden (Stolpergefahr)
Der Teppichboden hat sich in der Diele, im Schlaf- und Kinderzimmer vom Boden abgelöst. Infolge der Ablösung war das Begehen der Wohnung erschwert und es bestand Gefahr für die Gesundheit der in der Wohnung befindlichen Personen durch Stolpern.
AG Köln, Urteil vom 30.01.1987 - 221 C 294/86, WM 1988, S. 108 (4,65 % entsprechen im vorliegenden Fall 50,- DM).
4,65 %
Terrasse
Wenn der Mieter eine 20 qm große Terrasse, die von der Wohnung aus zugänglich ist und deshalb mangels anderweitiger Vereinbarung im Mietvertrag als mitvermietet anzusehen ist, nicht benutzen kann, ist er berechtigt, die Miete um 15 % zu mindern.
AG Eschweiler, Urteil vom 19.05.1994 - 5 C 114/94, WM 1994, S. 427.
15 %
Tiefgaragenzufahrt (Störungen)
Wenn Lärm und Geruchsbelästigung aus der Tiefgarage ein nächtliches Öffnen des Schlafzimmerfensters unmöglich machen, kann die Miete um 10 % gemindert werden.
AG Osnabrück, Urteil vom 03.06.1986 - 14 C 21/85, WM 1986, S. 334.
10 %
Tiefgaragenzufahrt (defektes Tor)
Der Defekt des Tores einer Sammelgarage mindert nicht die Nutzungsmöglichkeit des Stellplatzes.
AG Kassel, Urteil vom 15.12.1988 - 801 C 4534/88, WM 1989, S. 171.
0 %
Tiefgaragenzufahrt (Lärmbelästigung)
Der Mieter, der in eine über einer Tiefgarageneinfahrt liegende Wohnung einzieht, muss mit Geräuschbelästigungen rechnen.
AG Bonn, Urteil vom 20.10.1989 - 8 C 191/89, WM 1990, S. 71.
0 %
Toilette
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Treppenhaus (Glasdach defekt)
AG Schöneberg, GE 1991, S. 527.
3 %
Treppenhaus (Verschmutzung wegen Bauarbeiten)
LG Berlin, MM 1994, S. 396.
2 %
Treppenhausbeleuchtung (defekt)
AG Schöneberg, GE 1991, S. 527.
1 %
Treppenhaus (Verunreinigung durch Hunde)
AG Münster, Urteil vom 22.06.1995 - 8 C 749/94, WM 1995, S. 534.
Treppenhaus (Renovierung)
LG Osnabrück, Urteil vom 30.04.1985 - 1 S 39/85, WM 1986, S. 93.
Treppenhaus (mangelhaft)
Inwieweit Mängel am Treppenhaus zur Mietminderung berechtigten hängt davon ab, in welchem Zustand sich das Treppenhaus bei Vertragsabschluß befand.
KG Berlin, Beschluss vom 19.12.1983 - 8 RE-Miet 4298/83, WM 1984, S. 42.
Trittschall
AG Cloppenburg, Az.: 1 C 678/95 (Untere Mieter müssen sich die Tritte von oben nicht gefallen lassen.).
AG Gelsenkirchen, WM 1978, S. 66 = ZMR 1978, S. 238 (Schumacherwerkstatt im Haus).
20 %
Trittschall (übermäßig lauter)
LG Karlsruhe, Urteil vom 08.05.1987 - 9 S 394/86, DWW 1987, S. 234;
AG Braunschweig, Urteil vom 20.05.1981 - 14 C 216/80, WM 1983, S. 122.
10 - 15 %
Trittschall
LG Hannover, Urteil vom 15.04.1994 - 9 S 211/93, WM 1994, S. 463 (Trittschallgeräusche in einem Altbau).
5 %
Trockenboden (nicht mehr nutzbar)
LG Hamburg, Urteil vom 15.11.1956 - 7 S 196/56, ZMR 1957, S. 193.
2,5 %
Türbeschläge (rostige Gartentürbeschläge)
LG München I; Urteil vom 30.11.1983 - 15 S 10974/83, Thieler/Huber, Mietminderungsliste von A-Z, S.63.
0 %
Türbeschläge (einfache anstelle von Sicherheitsbeschlägen)
LG Freiburg (Breisgau), Urteil vom 16.06.1988 - 3 S 31/88, WM 1988, S. 263
0 %
