Wohnen und leben
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Gast Experte! hat diese Frage am 01.01.2005 gestellt
Hallo

Seit September 1993 lebe ich in einer 3 Zimmer Wohnung, 78 qm, 510 € kalt Miete plus 100 Euro Umlagen. Das Haus in dem ich Lebe wird von 9 Parteien bewohnt. Jeder der Wohnungen hat einen anderen Besitzer so das dass Haus über eine Hausverwaltung verwaltet wird.

So lange ich her lebe habe ich keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Seit zwei Monaten wird meine Wohnung Zwangsverwaltet so das ich meine Miete nicht mehr an den Vermieter sondern an einen Anwalt zahlen muss.

Heute bekam ich von meinem Vermieter per E-Mail die Nebenkostenabrechnung für die letzten 5 Jahre.

2000 307,86 DM
2001 426,03 €
2002 378,77 €
2003 490,17 €
2004 455,29 €

Wie gesagt bis heute habe ich nie eine Abrechnung erhalten!

Wie man ja unschwer sehen kann handelt es sich hier um eine menge Geld.

Meine Frage:
Kann man über Jahre keine Abrechnung schicken und dann einfach 5 Jahre nachreichen? [/b:28a29]

Hätte ich gewusst das ich soweit mehr verbrauche als ich als Umlagen zahle hätte ich schon lange eine Angleichung der Monatlichen Nebenkosten vorgenommen. Da aber in 12 Jahren nie eine Nachzahlung kam habe ich mir über so was nie Gedanken gemacht.

Über eine rasche Hilfe wäre ich sehr dankbar!
Stichwörter: zahlen + + abrechnung + nun

1 Kommentar zu „12 J. nie N. abrechnung erhalten nun 2000 € nach zahlen”

Susanne Experte!

Hallo,

in den Mietvertrag schauen: Wurde eine Pauschale oder eine Vorauszahlung vereinbart?
Bei einer Pauschale müssen Sie gar nichts machen, da kann man dann den Zwangsverwalter dumm sterben lassen....(ich finds einfach dreist)

Bei eine Vorauszahlung können mit einer korrekten Abrechnung für 2004 nur diese Kosten verlangt werden. Alle vorherigen Abrechnungen entpsrechen nicht mehr der Frist nach 556 Abs. 3 BGB
http://dejure.org/gesetze/BGB/556.html[/url:b6b7f]
die Forderungen aus den Jahren 2000/2001(vor der Schuldrechtsreform) sind inwzischen verjährt.
Weiterhin sollte bei einer Vorauszahlung die monatliche Summe angepasst werden.

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