Rano
Die Forderung der Warmmiete geht (leider) ok.
Den Zustand der Decke nach dem nicht fachgerechten Anstrich kann hier keiner beurteilen.
Ich führe mal ein Beispiel an:
Mieter streicht Türzargen. Der Anstrich sieht eigentlich gut aus. Bei Auszug stellt der Maler fest, dass der Mieter den vorhergehenden Lack nicht vernünftig angeschliffen hat und sich der aktuelle Anstrich in Streifen abziehen läßt. Dadurch wird der Neuanstrich viel[/u:9e5a3] aufwendiger, da der vom Mieter aufgebrachte Lack erst komplett runter muß.
==> Mieter muß den Mehraufwand tragen.
Hoffe, das Beispiel konnte die Problematik aufzeigen.
Gruß
Ralph