Befristeter Mietvertrag kündigen!!

Susanne

Ist es ein Formularmietvertrag, also vorgefertigt?
Dann ist nämlich ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung nur bis zu 4 Jahre möglich und diese Klausel damit nichtig.

Solid

Ja es ist ein vorgefertigter Mietvertrag den man im Laden kaufen kann.
Dieser ist von der Firma Brunnen.
Er hat nur das Datum vom Einzug und das Datum wann ich das erste mal Kündigen darf und das ist der 01.01.2012.
Also 5 Jahre.
Heist das also ich kann ganz einfach kündigen und nach 3 Monaten Kündigungsfrist bin ich raus?

Susanne

formularvertraglicher beiderseitiger Kündigungsausschluss: wirksam, sofern nicht für mehr als 4 Jahre (Urteil vom 30.6.2004 - VIII ZR 379/03; Urteil vom 6.4.2005 - VIII ZR 27/04); wenn für mehr als 4 Jahre: Kündigungsausschluss insgesamt unwirksam[/b:56bd8]

Hallo,

habe dazu o.g. kopiert. Du hast demnach lediglich eine 3 monatige Kündigungsfrist einzuhalten. Ich würde mich in der Kündigung auf das Urteil beziehen, wobei es ausreicht, lediglich das Aktenzeichen zu nennen (Urteil BGH VIII ZR 27/04) und den VM im Kündigungsschreiben darauf hinweist, dass durch den 5 jährigen Kündigungsausschluss des Formularvertrags die gesamte Ausschlussklausel nichtig ist.

Solid

Hallo Susanne
Vielen Dank für deine Beiträge.
Ich bin ein wenig erleichtert das ich aus diesen Vertrag doch raus komme.
Dann kann ich mich ja nach einer neuen Wohnung umschauen <!-- s --><!-- s -->