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Hallo,
erstmals dankeschön dass ihr in meinen Thema vorbeischaut. Ich habe heute ziemlichen stress mit meiner Vermieterin:
Folgendes:
Ich habe am August für eine 1 Zimmerwohung 30 m² einen Untermietvertrag unterschrieben. Im Vertrag wurde folgendes vereinbart:
Monatsmiete: 360 Euro
Nebenkosten: 108 Euro
Strom, Gas und Wasser sind im Mietpreis imbegriffen.
Da ich erst am 10. des Monats eingezogen bin, wurde vereinbart dass ich nur die Miete bezahle wo ich hier Wohne. Deswegen wollte ich diesen Monat die 10 Tage abziehen des folgemonats.
Meine berechnung: 360+108= 468 Euro im Monat / 31 Tage sind 15,10 € Pro Tag.
also mal 9 Tage sind 135,90 € die ich vom meiner Miete abziehen muss. (Also kommen wir auf 332,10 €)
Doch die Vermieterin hat folgendes gerechnet:
Kaltmiete: 260 € (davon habe ich nichts gewusst und steht auch nichts davon im Vertrag) / 31 = 8,67€ Pro Tag.
Mal 9 tage sind 78€ die sie mir von 468 euro abzieht also muss ich 390€ Zahlen anstatt 332,10 € !!!
Und sie sagt dass die 108 Euro nebenkosten im Vertrag KEINE Nebenkosten sind sondern NUR Gas und Strom. Die Nebenkosten betragen 100 € was aber nicht im Vertrag steht. Da steht ja nur 360 Euro und Nebenkosten 108 Euro. Woher soll ich wissen dass die 360 Euro aus 260 Euro kaltmiete und 100 euro nebenkosten bestehen????? Das steht nirgendswo. Und ich sehe nicht ein dass ich den Strom und Gas für den ganzen Monat bezahlen muss obwohl ich nur am 10. eingezogen bin.
Sie meint aber laut Gesetz dass ihre berechnung richtig ist strom und gas haben nichts damit zu tun und die kaltmiete ist die Grundlage zur Berechnung ????
Bitte Hilft mir ich bin echt ein armer Student in Frankfurt und will mich nicht abzocken lassen von der.... und ich glaube sogar dass sie überhaupt nicht berechtigt ist die Wohnung unterzumieten.
Auf eine baldige Antwort würde ich mich sehr freuen.
MFG
Fernando de Castro
