Woody 
05.03.2009 19:56
Hast Du für die Wohnung im 2. OG einen neuen, eigenen Mietvertrag bekommen ? Dann ist das alte Mietverhältnis beendet. Und Ansprüche aus Verschlechterung der Mietsache verjähren in 6 Monaten nach Rückgabe der Wohnung. Also hat Deine Vermieterin Pech gehabt. Zu 2. Hausbeleuchtung ist eine Betriebskostenart und kann umgelegt werden. Wegen der Mängel: Mindern ! Vorsorglich die Mängel schriftlich und mit Zustellnachweis der Vermieterin anzeigen, nicht das Dir das gleiche wie bei der Tür geschieht. Mindern kannst Du dann sofort. Gruß
thallium1983 05.03.2009 21:48
zum mietvertrag habe ich einen neuen bekomen für das 2te OG und mein nachmieter einen für das 1. OG mit schriftlich anzeigen meinst du ein einschreiben mit einer mängelliste nehme ich an ???
u der hausbeleuchtung ist das nicht so gemeint das ich die abgerechnet bekomme ..sondern so wir haben jede partei einen eigenen stromzähler und zusätzlich einen allgemeinstromzähler für das ganze haus sämtlicher allgemeinstrom wird auch über diesen allgemein zähler abgerechnet und geführt ...der haussflur und kellerstrom ist allerdings an meinen eigenem zähler angeschlossen ...ich zahle also privat für alle parteien und kann das natürlich nur schwer nachalten wie viel verbraucht wurde ....
Woody 05.03.2009 22:25
Ja genau. Eine Mängelliste nd möglichst Einschreiben m. Rückschein oder selber in deren Briefkasten werfen.
Das mit dem Zähler ist interessant. Ich verstehe das so, dass Dein Privatzähler den Hausflur und Gemeinschaftskeller misst...das dürfte so keinesfalls zulässig sein...wenn das wirklich so ist. Ich würde mal den Mieterschutzverein bzw. einen Anwalt aufsuchen.
thallium1983 12.03.2009 09:25
das mit dem Zähler ist tatsächlich so ...ist mir aufgefallen wegen einer überteuerten strom nachzahlung ...da hat sich dann raus gestellt das die Vermietung im waschkeller die steckdosen falsch zu gewiesen hat und ich den wasch / trocken strom einer 4 köpfogen familie hatte die familie dafür mein single verbrauch ...daraufhin habe ich mit meinem nachbar mal gecheckt was noch alles so ausgeht wenn ich meine sicherungen raus schraube ....
mann nie wieder von privat mieten ...