was kann ich tun bitte um rat...?!

hallo an alle ich brauche drinend einen rat...wir leben seit dem 01.11.2008 in unserer derzeitigen wohnung also ich mein lebensgefährte und unsere 2 kleinen kinder von 2 jahren und 5 monaten. nun hatten wir als wir eingezogen waren (im winter) die ersten 3 tage keine heizung und im bad mit der badewanne kein warmwasser läuft alles über gas. okay haben wir unserem vermieter gesagt dann nach 3 tagen kam der heizungmonteur und sie lief wieder. als dann mein 2tes kind im dez. 08 geb. ist viel die heizung wieder aus nun mussten wir wieder bei dem vermieter anrufen ein paar tage später tat sich dann mal was das gin eigentlich die ganze zeit schon so und der heizungsmann sagte auch das die heizung DRINGEND ausgewächselt werden muss da diese defekt ist und auch schon sehr alt.( info: unser vermiter lebte vorher in dieser wohnung selber drinne).unser vermieter wusset also das die heizung defekt ist. so nun haben wir seid 3 wochen garkeine heizung mehr und kein warmwasser. wir haben 2 bäder in dem einen ist ein durchlauferhitzer ( der anscheind auch defekt ist bzw. der stromkreis) aber das bad ist vllt 2 mal 2 meter und in einer sehr kleinen dusche kann ich schlecht meine kinder baden ( in dem bad ist keine heizung) es ist dort auch sehr kalt.wir haben den vermieter schon via e-mail angeschrieben es kam auch eine nachricht zurück das es am dienstag (02.06.09) gemacht wird. keiner war da und keiner meldet sich.wir haben ihn schon bestimmt in der ganzen zeit die wir hier wohnen 20 mal darauf angesprochen und auch angeschrieben. und es kommen immer nur leere versprechungen. dann haben wir festhestellt das es in unser dach reinregnet. mein lebensgefährte war schon so net und hat dem vermieter angeboten das er das material holen soll und wir machen das eben selber dicht. wollte er auch machen...keiner meldet sich mehr. dann wurden wir einen tag von unseren nachbarn angesprochen, dass aus unser kleinen abstellkammer draussen wasser raus läuft (ablussrohr verläuft dadurch) . das rohr ist nicht feste und fällt ständig runter sodas wenn die toilette benutz wird bzw. ein größerer druck auf das rohr kommt es ab geht. wollte der vermieter auch schon gemacht haben...nicht passiert...wir haben das nun selber provisorisch mit einem seil feste gemacht.....meine frage was kann ich tun???? wie lange müssen wir denn noch warten bis was passiert wir sind echt mit unseren kräften am ende und im moment ist es wieder ziemlich kalt und es regnet viel, wir benutzen derzeit eine elektroheizung damit es die kinder warm haben , wenn die morgens aufstehen haben die eiskalte hände und füße ....
als uns die heizung im winter ausgefallen war kam folgendes komentar von der frau des vermieters: das härtet die kinder ab die können auch im kalten schlafen!...das ist doch nicht gerecht oder???? wir bitten dringend um einen rat. wir haben uns schon ans amt gewendet (leben derzeit von alg2) und die sagen wir müssen uns an den mieterschtzbund wenden . da habe ich angerufen und die sagen wir sollen uns an einen rechtsanwalt wenden da wir den vermieter schon so oft darauf hingewiesen haben.....aber das zögert doch alles so sehr raus. und ich möchte gerne wieder meiner geregelten hygiene nachgehen ganz besonders das wohl meiner kinder liegt mir am herzen.

bitte helft uns und gibt uns einen rat