Susanne
Ist das separat im Mietvertrag vereinbart?
Abgesehen davon, wird die Wartung über die NK-Abrechnung auf den Mieter umgelegt, wenn vereinbart.
Auf die Kleinreparaturklausel kann er sich nicht berufen, da liegt er falsch.
Was ist im Mietvertrag zu den Nebenkosten vereinbart? Sind dort einzelne Postitionen aufgeführt?