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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Nachricht: Sehr geehrte Damen und Herren,
wir haben von unserem Vermieter die Betriebskostenabrechnung für 01.09. - 31.12.02 erhalten. Mit zwei Positionen sind wir nicht einverstanden: 1.) Gatrenpflege: Eine Gartennutzung ist nicht erwünscht ! Grundsätzlich wäre sie möglich, da wir im EG wohnen. Wir haben den Garten auch nicht genutzt. Nun möchte der Vermieter 76 € / monatl. von uns (228 € für 4 Monate aufgeteilt auf 3 Parteien). Wir sehen nicht ein einen derart hohen Betrag zu zahlen.  2.) Hausreinigung & Kehrdienst belaufen sich für alle 3 Parteien auf 572 € für 4 Monate. 190,67 € sollen wir für 4 Monate nachzahlen. Können Sie uns Durchschnittswerte (Betriebskostenspiegel) anderer Städte mitteilen (ideal wäre Offenbach od. Frankfurt am Main, da wir im Mühlheim am Main wohnen) ? Unsere vereinbarte Vorauszahlung beträgt 130 € / monatl. für eine 78qm-Wohnung. Der Vermieter möchte nun den Betrag der Vorauszahlung erhöhen.
Wir wären froh, wen Sie uns helfen könnten...

1 Kommentar zu „wir haben von unserem Vermieter die Betriebskostenabrechnung”

Gast Experte!

hallo,

die gartenpflegekosten können in den betriebskosten abgerechnet werden:



Gartenpflegekosten, selbst dann wenn der Garten von den Bewohnern nicht betreten werden darf (z.B. ein kleiner Vorgarten, der nur der Verschönerung dient). Zu den umlagefähigen Kosten zählen hierbei alle Sach- und Personalkosten, die durch die Pflege der hauseigenen Grünanlage, der Zugänge und Zufahrten sowie ggf. des Spielplatzes entstehen. Im Einzelnen gehören dazu beispielsweise der Ersatz kaputter Pflanzen und Gehölze, die Erneuerung des Rasens, die Kosten des Gießwassers oder der Austausch des Sandes im Sandkasten. Das Fällen von Bäumen, die komplette Neuanlage eines Gartens oder die Anschaffung von Gartengeräten sind dagegen nicht umlagefähig. Und wiederum gilt: Kümmert sich der Hausmeister um den Garten, dürfen hierfür keine weiteren Personalkosten angesetzt werden.

werte für kehrdienste usw, um diese zu vergleichen gibts es glaube ich nicht !

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