Nebenkostenabrechnung Hausmeister usw..

Hallo
ich habe die Nebenkostenabrechnung erhalten
und wundere mich, dass mein Vermieter der selbst alle Arbeiten im Haus
Strasse kehren sauber machen Schnee schippen usw. macht folgende Kosten pro Monat in Rechnung stellt :

Schneebeseitigung und streuen Strassenreinigung 13 €
Gebäudereinigung Ungezieferbekämpfung 15 €
Gartenpflege (den ich sowieso nicht nutze bzw. betrete 9 €
Kosten für Hauswart 5 €

was ist davoon zu halten ??

Ist das so üblich, ich habe da leider überhaupt keine Erfahrung ???