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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo,

Ich habe ein Problem mit Schimmel. Ich bin vor knapp anderthalb Jahren in ein älteres Haus gezogen, welches in den 50ern gebaut wurde. Das Haus ist teilsaniert, d.h. die Fenster sind teils doppelverglast, teils sogar mit Isolierfenstern, die Wetterseite ist isoliert. Meine Wohnung ist im Erdgeschoß, unterkellert. Unser Boden ist nicht isoliert, daher ist der Boden immer sehr kühl.

In unserem Schlafzimmer haben wir vor kurzem festgestellt, daß hinter einer kleinen Kommode Wand und Boden feucht sind, richtiggehend stehendes Wasser, welches schon das Laminat beschädigt. Vermutlich Kondenswasser, da es sich um eine Außenwand handelt. Möglicherweiße begünstigt die Feuchtigkeit eine Schimmelbildung, obwohl wir noch nichts sehen konnten - wir haben beim Einzug eine beschichtete Tapete aufgeklebt, die vermutlich den Pilzen nicht sonderlich schmeckt. Den Verdacht habe ich zumindest, weil ich seit der Heizperiode einen chronischen Husten habe, gegen den mein Arzt zur Zeit mir Asthmamittel verschreibt.

Und in unserem WC (ein kleines separates Zimmerchen gerade groß genug für eine Person und ein Klosett) haben wir deutliche Schimmelspuren in der Fensterregion, und deutlich sichtbare Feuchtigkeitsflecken. Bei Einzug hatten wir die Tapeten abgelöst und schon deutliche Pilzspuren entdeckt, die wir mehrmals chemisch behandelt haben, bevor wir neu tapezierten. Außerdem hat der Vermieter das WC noch bis etwa Brusthöhe mit Fliesen bekleben lassen.

Jetzt kann man an vielen Tagen Kondenstropfen an den Fliesen sehen, an manchen Tagen ist es derart heftig, daß auf der Fensterbank und dem Boden Pfützen entstehen. Das WC besitzt keinen eigenen Heizkörper, und die Außenwand ist nicht isoliert. Daher ist es dort zur Zeit sehr kalt und damit man sich beim Geschäft nicht den Ar... abfriert steht die Tür oft offen, damit es wenigstens etwas Umgebungswärme abbekommt. Soweit ich es bisher gelesen habe ist das vermutlich der Grund für das Kondenswasser - deutlich kälter als der Rest der Wohnung, das Wasser schlägt ab.

Ist das nun aber ein baulicher Mangel, den der Vermieter beheben muß, oder unser Problem? Denn meine Frau lüftet eigentlich mehrmals täglich, obwohl es vielleicht kein echtes Stoßlüften ist, aber beim Kochen und nach dem Baden etwa wird immer für 10-20min das Fenster aufgemacht. in den sonstigen Räumen auch mindestens 1x täglich.

Ich habe jedenfalls jetzt ein paar Bilder vom Ist-zustand gemacht und werde sie auf Wunsch auch mal auf meine Homepage stellen.

Ciao!
SF
Stichwörter: schimmel

3 Kommentare zu „Wieder mal Schimmel”

fin Experte!

Das Problem ist typisch bei Altbauten mit neu isolierverglasten Fenstern. Hinzu kommt bei Ihnen noch die Lage der Wohnung im Keller.
Ersteres verhindert Luftzug und Zirkulation und ist nur durch täglich regelmäßiges Lüften zu verhindern. Es darf nicht sein, dass sich Kondeswasser an Fliesen etc. bildet. Diese Feuchtigkeit muss nach außen gelüftet werden. Auch sollte das abgetrocknet werden mit einem Tuch, sobald Sie dies bemerken. Gerade Räume, die keine Heizung haben (wie der WC bei Ihnen) sollten gut gelüftet werden und die Türe bei Nichtbenutzung etwas offen bleiben, damit die Luft zirkulieren kann. Das machen Sie also schon richtig, aber vielleicht nicht oft und konsequent genug. Kellerwohnungen sind immer kälter und teils auch feucht, weil von unten nicht geheizt wird. Das hätte Sie sich bereits vor dem Einzug denken können.
Ob das alles vom Bau her kommt, denke ich nicht unbedingt. Ist es Ihnen grundsätzlich zu kalt und zu feucht, sollten Sie sich eine andere Wohnung nehmen.

SchlauFuchs

Hallo,

Das war ein kleines Mißverständnis, die Wohnung ist im Erdgeschoß, unterkellert, also darunter noch ein Keller. und zu feucht ist es eigentlich nur im WC, im Schlafzimmer ist es soweit wir es beobachtet haben nur hinter der Kommode feucht gewesen.

Und das WC steht wirklich meistens offen, weil es sonst zu kalt wäre da.

Ciao!
SF

fin Experte!

Sorry für das Missverständnis, falsch gelesen!
Die Kommode sollte unbedingt von der Wand abgerückt werden, damit die Luft dahinter zirkulieren kann.
Bitte überprüfen Sie auch noch einmal Ihr Lüftungsverhalten: Niemals Fenster nur und lange kippen, sondern zum lüften immer weit öffnen!
Dann dürften sich keine Pfützen und abtropfendes Wasser bilden.
Wird es in Zukunft dann immer noch nicht besser, sollten Sie den Vermieter umgehend informieren.

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