Die wichtigsten Neuregelungen im Einzelnen: <br /> <br /> <br /> Kündigu...
Asbest in Heizung Der Wohnungsmietzins mindert sich wegen asbesthaltiger Nachtstromspeicheröfen, bei denen produk...
Damit wies der BGH die Klage eines Mieters ab. Nach mehreren Monaten ohne Mietzahlung hatte sein Vermieter ihm gekünd...
Auch Gitter können "abschließen" Hat ein Bauträger in der Baubeschreibung seinen Kunden zugesichert, da...
Aufnahme von Familienangehörigen Die ggf. zulässige Aufnahme eines Familienangehörigen in die Mietwohnung setzt v...
Aufwendung Aufwendungen für die Erneuerung des Daches eines selbstgenutzten Einfamilienhauses, das mit asbesthalt...
Aufzugskosten/Erdgeschoßmieter Die formularmietvertraglich vereinbarte Umlage der anteiligen Aufzugskosten auf de...
Sind die formularvertraglich vereinbarten Fristen zu kurz, ist die Klausel mit den Fristen insgesamt unwirksam und de...
Auslegung einer Mietzinsanpassungsklausel Die Klausel eines Mietvertrages Zur Gewerberäume, es solle nach fünf Ja...
Ausnahme vom Aufrechnungsverbot Soll der eine Kombination von Mietvorauszahlungsklausel und Aufrechnungsverbotskl...
Beleuchtung im Außenbereich durch Vermieter Der Vermieter ist verpflichtet, an einem Mehrfamilienhaus im Außenber...
Bei extremen Witterungsverhältnissen (hier: gefrierender Regen auf frostigem Boden und Glatteisbildung) ist es im Rah...
Außenbeleuchtungsschalter Hat das Mehrfamilienhaus eine Außenbeleuchtung, muß der Vermieter auch außen am Haus ei...
Außenjalousien Der Mieter ist berechtigt, vor den Fenstern der Wohnung Außenjalousien anzubringen, wenn Vermieter...
Ist mietvertraglich vereinbart, dass die Tierhaltung des Mieters der schriftlichen Zustimmung des Vermieters bedarf, ...
Für die Einhaltung der Schriftform eines Mietvertrages reicht auch bei einem Ursprungsvertrag die wechselseitige Bezu...
Empfangsbedürftige Willenserklärungen wie Abmahnung, Kündigung, Mieterhöhung usw. müssen in den technischen Empfangsb...
Übernimmt das Sozialamt nach erfolgter Kündigung die Mietzahlungen und stellt sie später wieder ein, kann der Vermiet...
Ausschlussfrist bei Betriebskostenabrechnung mit unrichtigem Umlagemaßstab Ist im Mietvertrag über eine Eigentumsw...
Aussperrung bei Mietschulden Der Vermieter ist nicht berechtigt, dem Mieter den Schlüssel zum Mietobjekt und dami...
Auszug: Ende der Verantwortlichkeit Hat ein Vermieter beim Auszug eines Mieters die Wohnung übernommen, sie weite...
Neben der Abwälzung der Schönheitsreparaturen zu Lasten des Mieters kann auch eine anteilige Kostenbeteiligung (Quote...
Auszugsrenovierung 1. Hat der Mieter vertraglich keine ausdrückliche Auszugsrenovierung, sondern lediglich die re...
Auto vor der Garage Auf der Zufahrt unmittelbar vor der ebenfalls angemieteten Garage darf der Wohnungsmieter sein...
Nach 10 Jahren ist ein normal genutzter Teppichboden abgenutzt. (AG Köln, Az. 213 C 501/97, aus: Tsp 20.10.01 S. I 17...
Badegeräusche in der Nacht Der Mieter kann ein vorhandenes Bad grundsätzlich zu jeder Tages- und Nachtzeit benutze...
Badematten dürfen "ausgeschüttelt" werden Wenn es auch im "Zeitalter des Staubsaugers kaum nachvoll...
Baden nach 22 Uhr erlaubt Baden nach 22 Uhr erlaubt Keine Einschränkung: Auch wenn nach einem Mietvertrag das Bad...
Badewanne zu alt? Die weitere Abnutzung der bei Anmietung der Wohnung bereits 20 Jahre alten Badewanne ist vom Mie...