Wohnen und leben
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Kosten der Gartenpflege

dmb) Im Mietvertrag kann wirksam vereinbart werden, dass die Mieter des Hauses die Kosten der Gartenpflege als Nebenk...

Stichwörter: gartenpflege + kosten

Garten - Urteile für Mieter

Immer öfter kommt es zum Streit um die Gartennutzung. Wir haben die wichtigsten Urteile zusammengestellt. Gartennut...

Stichwörter: garten + mieter + urteile

Frostschäden

Rund 16.000 zugefrorene Wasserleitungen sorgen in jedem Winter für erhebliche Schäden. Nicht selten setzen geplatzte ...

Stichwörter: frostschäden

Feuchtigskeitsschäden

(dmb) Feuchte Wände und Schimmelflecken in der Wohnung sind nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) Wohnung...

Stichwörter: feuchtigskeitsschäden

Fernwärme statt Gas Etagenheizug

(dmb) Führt der Austausch der Gas-Etagenheizung gegen eine Fernwärmeheizung weder zu einer Wohnwertverbesserung noch ...

Stichwörter: statt + etagenheizug + fernwärme + gas

Fernwärme, zu hohe Kosten wegen hoher Anschlußwerte

Fernwärme: Zu hohe Kosten wegen hoher Anschlußwerte Fernwärme ist oft ein Abfallprodukt der Stromerzeugung. Trotzde...

Stichwörter: hoher + kosten + anschlußwerte + wegen + fernwärme

Fangnetz erlaubt

dmb) Mieter dürfen auf ihrem Balkon - 2. Obergeschoss - ein Fangnetz errichten, damit ihre Katze nicht entweichen bzw...

Stichwörter: erlaubt + fangnetz

Einbauküche

(dmb) Ein Mieter muss nicht ohne weiteres den Einbau einer neuen, aber nicht gleichwertigen Einbauküche dulden, entsc...

Stichwörter: einbauküche

Vermietete Eigentumswohnung

Vermietete Eigentumswohnung (dmb) Die so genannte Wohngeldabrechnung für den Wohnungseigentümer ist keine geeigne...

Stichwörter: eigentumswohnung + vermietete

Eigentümerwechsel

Egal, ob ein Eigentümer- und Vermieterwechsel eintritt aufgrund eines Haus- oder Wohnungsverkaufs, einer Zwangsverste...

Stichwörter: eigentümerwechsel

Vorgetäuschter Eigenbedarf kann teuer werden !

Vorgetäuschter Eigenbedarf kann teuer werden Mieter hat Schadensersatzanspruch Hat der Vermieter den Kündigungsan...

Stichwörter: eigenbedarf + teuer + vorgetäuschter

Eigenbedarfskündingung

Eigenbedarfskündigung (dmb) Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, weil er selbst in die Mietwohnung einziehen wi...

Stichwörter: eigenbedarfskündingung

Teurer Eigenbedarf

Teurer Eigenbedarf Zu 13.277,20 DM Schadenersatz hatte das Landgericht Lüneburg (6 S 35/01) einen Vermieter verurtei...

Stichwörter: eigenbedarf + teurer

Eigenbedarf für Schnarcher

Eigenbedarf für Schnarcher Weil der Vermieter ein starker Schnarcher ist, muß ein Mieter aus Remagen jetzt seine Wo...

Stichwörter: eigenbedarf + schnarcher

Echpflicht für Erngie- und Wasserzähler

Eichpflicht für Energie- und Wasserzähler (dmb) Nach dem Gesetz müssen Elektrizitäts-, Gas-, Wasser- und Wärmezähler...

Stichwörter: echpflicht + erngie + wasserzähler

Ehescheidung, wer bekommt die Mietwohnung ?

Ehescheidung - Wer bekommt die Mietwohnung? Haben beide Ehepartner den Mietvertrag unterschrieben, können auch nur...

Stichwörter: bekommt + ehescheidung + mietwohnung

Dübellöcher erlaubt

Dübellöcher erlaubt (dmb) "Dübellöcher im gewissen Umfang gehören zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache un...

Stichwörter: dübellöcher + erlaubt

Bleirohre

Bleirohre Seit über 20 Jahren dürfen bei der Hausinstallation keine Leitungsrohre aus Blei mehr verwendet werden. ...

Stichwörter: bleirohre

Betreutes Wohnung, Verträge sorgfältig prüfen !

Betreutes Wohnen: Verträge sorgfältig prüfen Betreutes Wohnen oder Service-Wohnen wird eine für ältere Menschen im...


Besucher

Es gehört zu den selbstverständlichsten Rechten des Mieters, zu jeder Zeit und in beliebiger Anzahl Besuch zu empfang...

Stichwörter: besucher

Besichtigungsrecht

Besichtigungsrecht Der Vermieter darf die Wohnung des Mieters nur besichtigen, wenn es hierfür einen konkreten Grund...

Stichwörter: besichtigungsrecht

Besenrein und bezugsfertig

Ob der Mieter bei Auszug aus der Wohnung Schönheitsreparaturen durchführen muß, hängt vom genauen Wortlaut des Mietve...

Stichwörter: besenrein + bezugsfertig

Bearbeitungsgebühr

Verlangt der Vermieter bei Abschluß des Mietvertrages vom Mieter eine Bearbeitungs- bzw. Mietvertragsausfertigungsgeb...

Stichwörter: bearbeitungsgebühr

Baden erlaubt

Baden und Duschen nach 22 bzw. nach 24 Uhr oder sogar mitten in der Nacht ist erlaubt. Mit dieser Begründung wies das...

Stichwörter: baden + erlaubt

Balkonbepflanzungen

dmb) Der Mieter hat das Recht, auf seinem Balkon Blumenkästen oder Blumentöpfe aufzustellen oder zu befestigen. Vorau...

Stichwörter: balkonbepflanzungen

Balkon und Terrasse

(dmb) Auf dem mitgemieteten Balkon oder der Terrasse kann sich der Mieter frei bewegen. Er kann nach Angaben des Deut...

Stichwörter: balkon + terrasse

Neuer Balkon: Modernisierungsmieterhöhung unzumutbar

Führt eine geplante Modernisierungsmaßnahme letztlich zu einer unverhältnismäßigen Mieterhöhung, muss der Mieter die ...


Aufhebungsvertrag zwischen Mieter und Vermieter

Mieter mit einem Zeitmietvertrag, die kurzfristig umziehen wollen oder müssen und die kein Sonderkündigungsrecht oder...


Einzelne Ameisen - Keine Wohnwertbeeinträchtigung

Auch Späherameisen rechtfertigen keine Mietminderung Ein halbes Jahr lang hatte ein Kölner Mieter Ameisen in seiner ...


Abstandszahlungen

(dmb) Ein Vermieter oder ein Vormieter darf von einem wohnungssuchenden Mieter weder eine Maklerprovision, eine Auszu...

Stichwörter: abstandszahlungen