Mietzahlung ab Fertigstellung Wird im Mietvertrag vereinbart, dass die Mietzahlungspflicht des Mieters erst ab Fer...
Mietzahlung Mit Erteilung des Überweisungsauftrages an das Geldinstitut leistet der Mieter seine Mietzahlung. Befi...
Mietwucher Bei Wohnungsmieten liegt Mietwucher dann vor, wenn der Vermieter einen Mangel an Wohnungen ausnutzt und...
Mietvertrag / rechtliche Bindung Vereinbart der Vermieter in Gegenwart des Mieters mit einem Dritten einen Mietver...
Mietvertrag / nicht gestrichene Klauseln Sind in einem Formularmietvertrag zu einem bestimmten Sachverhalt mehrere...
Mietvertrag / individuelle Vereinbarungen Wird ein Wohnungsmietvertrag um eine Vereinbarung zwischen Mieter und Ve...
Mietvertrag / Anfechtung Täuscht der Mieter bei Vertragsabschluß eine Berufstätigkeit und regelmäßiges Einkommen v...
Mietvertrag mit unterschiedlichen Laufzeiten Sind in einem Formularmietvertrag über Wohnraum sowohl eine Befristun...
Mietstruktur Wurde bei Vertragsabschluß eine Bruttokaltmiete vereinbart, kann der Vermieter nur mit Zustimmung des...
Mietspiegel / Mietpreisüberhöhung Ist die Miete für Wohnraum bei Vertragsschluss oder später durch Mieterhöhung k...
Mietspiegel / Ausstattungsmerkmale, Spanneneinordnung Die Einordnung einer Wohnung gemäß Mietspiegels richtet sic...
Mietspiegel / Anwendungsbereich Der Mietspiegel findet bei Zweifamilienhäusern keine Anwendung. Hier können zur Be...
Wassertemperatur Sinkt die Wassertemperatur beim Duschen um 13 Grad, wenn in der Nachbarwohnung ebenfalls geduscht...
Wasserspülung Ist der Druck der Wasserspülung so gering, dass nur 3 Blatt Klopapier hinuntergespült werden, kann d...
Wassermangel Fällt infolge eingefrorener Leitungen die Wasserversorgung aus, kann die Miete um 10 % gemindert werd...
Warmwassertemperatur Wird in einer Wohnung mit fließendem Warmwasser nach 10 Sekunden, in denen nicht mehr als 5 L...
Tür Wird in der Wohnzimmertür ein Riss entdeckt, kann die Miete um 2 % gemindert werden. (LG Berlin, Az. 64 S 108/...
Trockenraum Wird dem Mieter die Nutzung eines vorhandenen Trockenraums entzogen, ist eine Mietminderung von 3 bis ...
Trinkwasser Ist das Trinkwasser braun verfärbt, kann die Miete um 5 % gemindert werden. (AG Berlin Schöneberg, Az....
Treppenhaus Sind die Wände im Treppenhaus bemalt und verschmiert, Tapeten aufgeschlitzt, Elektroleitungen nur prov...
Terrasse Kann die mitvermietete Terrasse nicht genutzt werden, darf die Miete um 10 bis 20 % gemindert werden. (LG...
Telefonanschluss Ein fehlender Telefon Anschluss in der Wohnung erlaubt eine Minderung um 5 %. (LG Berlin, Az. 64 ...
Tauben Fliegen dem Mieter durch ein geöffnetes Fenster (hier ein Kippfenster) Tauben in die Wohnung und anschließe...
Spielplatz Die Errichtung eines Spielplatzes stellt keinen Mangel dar, der zur Minderung berechtigt. Vertraglich z...
Skateboardanlage Ist in der Nähe des Wohnhauses eine Skateboard-Anlage errichtet worden, die bis 22:00 Uhr betrieb...
Silberfische Silberfische in größerer Zahl (hier: 20 - 25 Stück) in der Wohnung, rechtfertigen eine Mietminderung ...
Schatten Geraten die Wohnräume durch jahrzehntelangen Baumwuchs auf dem Grundstück immer mehr in den Schatten, lie...
Schallschutz Wird dem Mieter einer Gaststätte die Gaststättenerlaubnis wegen nicht vorhandener Schallschutzmaßnahm...
Rollladen Lassen sich die Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer nicht richtig hochziehen und absenken und quietschen...
Risse Wird in der Wand ein Riss entdeckt, kann die Miete um 2 % gemindert werden. (LG Berlin, Az. 64 S 53/98, aus:...