Eigentümer können Gemeinschaftsansprüche nur gemeinschaftlich geltend machen Gemeinschaftliche Ansprüche der Wohnu...
Zwangsräumung: Titel gegen Mieter kann nicht gegen Untermieter geltend gemacht werden Gegen einen Untermieter kann...
Zu hohe Raumtemperatur begründet Kündigung des Mieters Übersteigt die Innentemperatur in einem Geschäftsraum in ei...
Nur ausnahmsweise Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels Ein Wohnungseigentümer hat nur dann einen ...
Mietvertrag: Dokumentation einer falschen Miethöhe kann Vertrag nichtig machen Wird im Mietvertrag eine wesentlich...
Kaution: Gewerblicher Vermieter darf Barkaution nicht durch Bankbürgschaft ersetzen Der gewerbliche Mieter ist ohn...
Lärm aus Ladenlokal muss nur während der Öffnungszeiten hingenommen werden Die Bezeichnung eines Teileigentums in ...
Videoüberwachung zum Schutz eines Nachbarn muss hingenommen werden Ist zum Schutz eines Mitbewohners eine Videoübe...
Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss freie Ersatzwohnung im selben Haus anbieten Kündigt ein Vermieter seinem Mie...
Fristlose Kündigung: Kündigung muss innerhalb von zwei Monaten erfolgen Die außerordentliche Kündigung eines Mietv...
Überschwemmung: Mieter darf bei Unbenutzbarkeit der Wohnung die Mietzahlung einstellen Werden die Mieträume durch ...
Bei Insolvenz eines Eigentümers ist Sonderumlage möglich Bei Zahlungsunfähigkeit eines Mehrheitseigentümers hat di...
Wohnungseigentümer darf kein Parfüm im Treppenhaus versprühen Versprüht ein Wohnungseigentümer eigenmächtig Parfüm...
Kündigungsfrist: Neue Kündigungsfristen gelten nur für neue Mieter Hat der Mieter schon vor der Mietrechtsreform 2...
Mietvertrag: Pflicht zu regelmäßigen Schönheitsreparaturen und Endrenovierung ist unwirksam Ein Mietvertrag, der r...
Straßenbauarbeiten: Ladeninhaber kann Miete mindern Straßenbauarbeiten vor einem Ladengeschäft können den Ladeninh...
Zahlungen an den nicht bestellten Verwalter begründen keinen Verzug Wohnungseigentümer kommen mit Zahlungen nicht ...
Bei der Anfechtung der Verwalterwahl kommt es auf Einzelumstände an Die Wiederwahl eines Verwalters kann erfolgrei...
Untervermietung: Bei Verbot des Vermieters besteht kein automatisches Sonderkündigungsrecht Das gesetzlich vorgese...
Mietmangel: Schadenersatzanspruch nur, wenn Mängel im Abnahmeprotokoll stehen Nimmt der Vermieter die Räume bei Mi...
Gewerbemiete: Bei widerspruchsloser Hinnahme einer Minderung ist Mietnachforderung verwirkt Der gewerbliche Vermie...
Verteilungsschlüssel kann nur im Ausnahmefall geändert werden Ein Anspruch auf Änderung des Verteilungsschlüssels ...
Wohnfläche: Abweichung von mehr als 25 Prozent ist Sachmangel Unterschreitet die tatsächliche Wohnfläche die im Mi...
Wohngeld: Mietgeld verprasst - wegen Betruges verurteilt Das Oberlandesgericht (OLG) Zweibrücken verurteilte einen...
Verwalter kann nicht über Eigenentlastung abstimmen Der Verwalter kann nicht wirksam als Vertreter eines stimmbere...
Nutzung von Bürokellerräumen als Wohnung kann untersagt werden Werden in der Teilungserklärung als Büroräume ausge...
Wegerecht: Bei Einzäunung des Grundstücks muss Berechtigter einen Schlüssel erhalten Ist einem Grundstückseigentüm...
Mietvertrag: Schriftform gilt auch für spätere Änderung von Vertragsbedingungen Wird bei einem zeitlich befristete...
Sprechstellen der Sprechanlage sind Sondereigentum der Wohnungseigentümer Bei einer zentralen Sprechanlage sind di...
Mieterhöhungsverlangen: Vergleichswohnungen müssen genau bezeichnet sein Vermieter können ein Mieterhöhungsverlang...