Zwar kann der Mieter verpflichtet werden, Kleinreparaturen für solche Teile zu übernehmen, die seinem häufigen Zugrif...
Der Vermiete kann sich in krassen Ausnahmefällen auf die sogenannte Opfergrenze berufen. Wenn die Grenze der Zumutbar...
Gesetzlich obliegt dem Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Der Vermieter hat die Mietsache dem Miet...
Unter der Modernisierung sind alle Maßnahmen zu verstehen, die<br /> - die Mietsache verbessern,&l...
Gesetzliche Regelungen enthalten<br /> - § 554 BGB (Zulässigkeit von Modernisierungsmaßnahmen),<...
Ja. Ein Balkon verbessert den Wohnwert nachhaltig.<br /> Quelle: Landgericht München I<br /&...
Ja.<br /> <br /> Quelle: Oberlandesgericht Celle<br /> Wohnungswirtschaf...
Nein; hierbei handelt es sich um eine reine Erhaltungsmaßnahme.<br /> Quelle: Amtsgericht Bremerhaven&...
Die Miete bzw. der Mietzins ist das in der Regel monatlich fällige Entgelt, das der Mieter an den Vermieter für die Ü...
Die Miete setzt sich zusammen aus<br /> - der Grundmiete und<br /> - dem Betrag der Bet...
Die Grundmiete ist die Gegenleistung, die der Mieter für die reine Überlassung der Wohnung zum Gebrauch erbringt.
Für die Ermittlung der Kostenmiete ist eine Wirtschaftlichkeitsberechnung aufzustellen. Diese wird von der Bewilligun...
Mietpreisüberhöhung liegt vor, wenn der Vermieter eine unangemessen hohe Miete fordert, sich versprechen lässt oder a...
Mietwucher liegt vor, wenn die Miete in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung des Vermieters steht. Das is...
Bei einer Staffelmiete wird im Mietvertrag die Höhe der Miete bereits für die folgenden Jahre festgelegt und insoweit...
Die Miete ist zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag des Monats zu entrichten. Vgl. § 556b Abs. 1 BGB.
Der Anspruch auf Zahlung der Miete verjährt in drei Jahren. Vgl. § 195 BGB.
Ist in einem Wohnraummietvertrag lediglich angegeben, dass die Wohnung mit einer "Zentralheizung" ausgestat...
Mietminderung wegen Schadstoffbelastung durch Parkettklebstoff<br /> <br /> Muss ein Mi...
Einer Vermieterin untersagte ihrem Mieter den Gebrauch der Waschküche. Dieser minderte daraufhin die Miete um fünf Pr...
Bis zum 31.12.2002 galt noch die Preisbasis 1995. Zirka alle 5 Jahre ändert sich diese Preisbasis wegen der verändert...
Modernisiert ein Mieter seine Wohnung grundlegend, muß der Vermieter beim Auszug die Auslagen nicht ersetzen, entschi...
Wer einen Mietvertrag kündigen möchte, sollte auf moderne Kommunikationsmittel verzichten und statt dessen auf alther...
Stellen Sie sich vor, Ihr Zeitungsausträger quetscht, drückt und stopft Ihre Zeitung jeden Morgen in den Briefkasten ...
Lassen Sie sich mit der Kautionsrückzahlung bitte Zeit. Die haben Sie! Erst jetzt hat wieder ein Gericht bestätigt, d...
Das Sozialamt muß eine überteuerte Miete nicht in jedem Fall übernehmen, entschied das Verwaltungsgericht Koblenz. Ei...
Der Eigentümer darf vom Mieter eine Vorauszahlung für die Nebenkosten verlangen, wenn dies im Vertrag vereinbart wurd...
Ein Mieter minderte seine Miete um insgesamt 5600 Mark wegen der mangelhaften Schalldämmung der Treppen, allerdings e...
Geldersatz anstelle sinnloser Schönheitsreparaturleistungen des Mieters bei Vertragsgende kann der Vermieter nicht fo...
<br /> Klammheimlich hat der Bundestag wieder ein neues Gesetz verabschiedet. Die "Geräte- und Ma...