Gerichte müssen sich bei der Beurteilung unzumutbarer Lärmbeeinträchtigungen grundsätzlich an den Grenzwerten der «Te...
Bei Mieterhöhungen für möbliert vermietete Wohnungen dürfen Vermieter auch einen Möblierungszuschlag vornehmen. Darau...
Deshalb gilt: Lieber ein paar Zentimeter zu viel als zu wenig! Weil sich ein Vermieter aus Berlin nicht an diese Faus...
Wenn der Mieter den Warmwasserhahn aufdreht, erwartet er, dass dort auch sofort warmes Wasser rauskommt. Muss er läng...
Wird eine Altbauwohnung entsprechend den aktuellen Anforderungen der Mieter modernisiert ohne daß dabei auch die Baus...
Wer dem Mieter einen Mietnachlass für seine Hausmeisterdienste bietet, macht am Ende vielleicht ein Minus-Geschäft. J...
Ein Vermieter kann nicht ohne weiteres Mietverträge für zwei ihm gehörende Wohnungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Hat...
Haben Sie mit Ihrem Mieter eine Staffelmiete vereinbart, sollten Sie die im Auge behalten. Schließlich geht es um Ihr...
<br /> Ein Mieter aus Spandau hielt einen Kampfhund in seiner kleinen 1-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter ...
Mit der Neuordnung des Mietrechts mit Wirkung ab 01.09.2001 und der neuen Betriebskostenverordnung ab 1. Januar 2004 ...
Der Streit darüber, ob und unter welchen Voraussetzungen die alten Kündigungsfristen auch noch für Kündigungen gelten...
Wenn es um die Betriebskosten geht, sind bei den Gerichten immer wieder Trends festzustellen: Mal "beißen" ...
Im Gegensatz zur Miete, die dem Mieter nur den Gebrauch der gemieteten Sache gewährt, ist der Pächter berechtigt, aus...
Das Wohnungsrecht ist ein dingliches Nutzungsrecht, das das Recht beinhaltet, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäu...
Ein Mietvorvertrag ist ein Vertrag, in dem sich die Parteien verpflichten, später einen (Haupt-)Mietvertrag abzuschli...
Der Mietvorvertrag verpflichtet die Vertragsparteien, später nach Fortfall des Hindernisses (z.B. Fertigstellung des ...
Ein Zwischenmietvertrag liegt vor, wenn der Eigentümer einer Wohnung oder eines Wohnhauses nicht unmittelbar an den E...
Untervermietung liegt vor, wenn der Mieter einen Teil der Wohnung oder die ganze Wohnung einem Dritten zum selbständi...
Kettenmietverträge sind Mietverträge, die mehrfach hintereinander mit demselben Mieter über dasselbe Objekt neu abges...
Eine Mietoption liegt vor, wenn die Parteien den Mietvertrag in der Weise abschließen, daß die eine Partei, meist der...
Unter der Anbahnung eines Mietverhältnisses versteht man Verhandlungen über den Abschluß eines Mietvertrags, und zwar...
Ja, wenn der Dritte (z.B. früherer Mieter, Hausverwalter, Makler) im Einvernehmen mit dem Vermieter handelt. Andernfa...
Nein, es sei denn, daß der Mieter dies ausdrücklich gestattet.<br /> Quelle: Amtsgericht Tecklenburg&a...
Ja, und zwar insbesondere dann, wenn die Abnutzung auf den vorangegangenen Wohngebrauch zurückzuführen ist. Deshalb m...
Beim Untermietverhältnis handelt es sich um einen Mietvertrag zwischen dem Mieter (Hauptmieter) und dem Untermieter, ...
Nein. Wenn allerdings möbliert vermietet wird, gelten einige Regelungen des Mietrechts, die den Schutz des Mieters be...
Unter der Instandhaltung sind die Maßnahmen zu verstehen, die den bestehenden ordnungsgemäßen Zustand der vermieten W...
Die Instandsetzung betrifft die Beseitigung eines ordnungswidrigen Zustands durch entsprechende Maßnahmen. Mit der In...
Ja. Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen ...
Ja, das ist zulässig. Eine entsprechende Klausel im Formularmietvertrag ist aber nur wirksam, wenn sie die Überwälzun...