Abrechnung über Mietkaution Die Mietkaution ist regelmäßig sechs Monate nach Vertragsbeendigung bzw. Rückgabe der ...
Austausch der Gasetagen-Heizung gegen einen Fernwärme-Anschluss Der Austausch der Gasetagen-Heizung gegen einen Fe...
Fristlose Kündigung - Angabe des Grundes Wirksamkeitsvoraussetzung der fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund is...
Anspruch auf teilweise Untervermietung; Wohngeräusche im Haus Das Recht zur teilweisen Untervermietung der Wohnung...
Untermietzuschlag und Mieterhöhung Der Untermietzuschlag (§ 549 Abs. 2 Satz 2 BGB a.F.) ist nicht Bestandteil des ...
Modernisierungskosten als Erhaltungsaufwand Abgrenzung zwischen Erhaltungsaufwand und Anschaffungs- bzw. Herstellu...
Fristlose Kündigung wegen Unzahl von Mängelrügen 174 Mängelrüge-Schreiben in 14 Wochen stellen eine massive Störun...
Fremdmüllablagerung auf gemietetem Gelände als Mangel Ein Anspruch eines Mieters einer Gewerbefläche gegen den Ver...
Unwirksame Tierhaltungsklausel in der Hausordnung Die in der Hausordnung zu einem Wohnungsmietvertrag enthaltene K...
Grundsteuer-Nachbelastung in der Betriebskostenabrechnung - Ausschlußfrist Eine Grundsteuer-Nachforderung kann in ...
Balkon bei Wohnflächenberechnung für Mieterhöhung Bei einier Mieterhöhung ist die Wohnfläche nicht nach irgendwelc...
Keine Gartenpflege trotz Kostenübernahme Hat der Mieter kraft vertraglicher Vereinbarung die "Kosten der Gart...
Darlegung des Wohnungsbestands bei Eigenbedarfskündigung Ein Vermieter, der bei der Begründung seiner Eigenbedarfs...
Verwalterhaftung bei Vergabe von Sanierungsaufträgen Bei größeren Instandsetzungsvorhaben ist der Verwalter regelm...
Keine Vertretung der Wohnungseigentümer durch unwirksam bestellten unterbevollmächtigten WEG-Verwalter Überträgt d...
Sondernutzungsrecht für Funkfeststation Die Auslegung der Teilungserklärung kann ergeben, daß eine Funkfeststation...
Verjährung von Ersatzansprüchen - Keine Aufrechnung mit der Kaution Ist der Schadensersatzanspruch des Vermieters ...
Weitervermietung nach Kündigung Mit zunehmendem zeitlichen Abstand von der vorzeitigen Beendigung eines befristete...
Fensterbordell im Wohngebäude - Mangel Ein nach Beginn des Wohnraummietvertrages im Gebäude eröffnetes Fensterbord...
Mietminderung bei Flächenabweichungen - Maßstab der tatsächlichen Differenz Weicht die vereinbarte von der tatsäch...
Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen Ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen liegt nur dann v...
Kosten einmaliger Kakerlakenbekämpfung als Nebenkosten Die Kosten einer einmaligen Schädlingsbekämpfung (Kakerlake...
Störender Lärm Die fristlose Kündigung eines Wohnungsmietvertrages wegen Störung des Hausfriedens durch starke Mus...
Kautionsstellung durch Sparbuch und Kautionsrückzahlungsanspruch Bei Sicherheitsleistung durch ein Sparbuch hat de...
Nachmieter Vereinbaren die Parteien eines Mietvertrages, daß ein bestimmter, vom Vermieter akzeptierter Nachmiter,...
Allergie eines Hausmitbewohners Sozialadäquate und mietvertragsgemäße Hundehaltung in der Wohnung schließt einen S...
Fenstermodernisierung: Hinweispflicht des Vermieters zum Heiz- und Lüftungsverhalten Nach Modernisierungsarbeiten,...
Geräusche nach Heizungsmodernisierung Führt der Betrieb einer neuen Heizungsanlage zu einer Geräuschbeeinträchtigu...
Formularvertragliche Einzugsermächtigung im Mietvertrag Die Klausel im Wohnungsmietvertrag, die den Mieter verpfli...
Hallo, seit ca vier Wochen verursacht ein anderer Mieter erheblichen Lärm im Haus. Er ist Schreiner von Beruf und übt...
