Räumungsklage und Verfahrenskosten Wird Räumungsklage eingereicht, gilt als Streitwert (Berechnungsgrundlage für Anw...
Räumungsfrist Trotz Verurteilung zur Räumung und Rückgabe der Mietsache kann dem Mieter eine dreimonatige Räumungsf...
Räumung mit einstweiliger Verfügung Der Anspruch auf Räumung kann auch mittels einstweiliger Verfügung geltend gema...
Raumtemperatur in Mieträumen Bei Heizungen in der Wohnung muss der Vermieter in der Zeit von 6:00 bis 23:00 Uhr Rau...
Prozesskosten Der Streitwert bei Wohnungsmängeln bemisst sich nach dem 3,5-fachen Minderungsbetrag für ein Jahr. (BG...
PVC-Fußbodenbelag Ist mit der Wohnung ein schon stark abgenutzter bzw. beschädigter PVC-Fußbodenbelag mitvermietet ...
Parkplatz bzw. Stellplatz Auf dem vermieteten Parkplatz darf der Mieter nur fahrbereite Fahrzeuge abstellen, keine ...
Parabolantenne und Genehmigung Kann der Mieter über die Gemeinschaftsantenne 21 Fernsehsender empfangen, hat er kei...
Opfergrenze Der Vermieter ist nicht zur Instandhaltung verpflichtet, wenn der Reparaturaufwand in keinem wirtschaftl...
Obsternte durch Mieter Wenn der Mieter gemäß Mietvertrag für die Gartenpflege zuständig ist und im Garten Obstbäume...
Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Mietsache Ist der Mieter mit der Rückgabe der Mietsache in Verzug...
Nutzungsentschädigung bei mangelhafter Rückgabe der Mietsache Hat der ausgezogene Mieter neben zurückgelassenen Geg...
Nachtstromspeicherheizung und Gesundheitsgefährdung Ein Mieter kann nur dann die Beseitigung eines Nachtstromspeich...
Nachhaftung des Erstmieters Ist der Mieter eines Zeitmietvertrages wegen Zahlungsverzug fristlos gekündigt worden u...
Müllschlucker Der Vermieter ist berechtigt, die Müllschluckanlage im Haus stilllegen zu lassen und stattdessen Cont...
Müllcontainer und Lärm Quietschende Müllcontainer sind eine erhebliche Belästigung. Der Mieter kann vom Nachbarn Un...
Modernisierung und Zumutbarkeit Eine Modernisierung ist für den Mieter zumutbar, wenn infolge der Modernisierungsma...
Modernisierung und Wohnungstür Wird die alte DDR-typische Wohnungstür aus Presspappe durch eine Massivholztür mit T...
Modernisierung und Wasserzähler Der Einbau von Wasserzählern stellt eine Modernisierung dar und rechtfertigt die ges...
Modernisierung und Wärmedämmung Werden Maßnahmen zur Wärmedämmung durchgeführt und wegen der Einsparung an Heizkost...
Modernisierung und Mieterhöhung durch neuen Eigentümer Der neue Eigentümer eines Grundstücks kann die Miete nach du...
Modernisierung und Mieterhöhung In einer Mieterhöhungserklärung nach erfolgter Modernisierung einer Wohnung müssen ...
Modernisierung und Isolierglasfenster Der Einbau von Isolierglasfenstern in Küche und Bad stellt keine Wohnwertverb...
Modernisierung und Gas-Etagenheizung bzw. Zentralheizung Der Einbau einer Zentralheizung durch den Vermieter stellt...
Modernisierung und Fernwärmeanschluss Ein Fernwärmeanschluss stellt eine Modernisierung dar und erlaubt eine Mieter...
Modernisierung und Fahrstuhl Wird ein Fahrstuhl eingebaut, können die Kosten als Modernisierung mit 11 % auf die Mi...
Modernisierung und Elektroherd statt Gasherd Wird ein Gasherd durch einen Elektroherd ausgetauscht und deswegen die...
Modernisierung und Elektroanschluss Werden die elektrischen Anschlüsse und Leitungen in der Mietwohnung so verstärk...
Modernisierung und Balkonanbau Der Anbau eines Balkons stellt eine Modernisierung und Gebrauchswerterhöhung der Miet...
Modernisierung und Bad, Badewanne und Fliesen Der Mieter muss im Zuge der Modernisierung des Badezimmers die Entfer...