Wände Stellt die Trennwand zur Nachbarwohnung im Altbau einen unzureichenden Schallschutz dar, hat der Mieter einen...
Waschmaschine Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung gehört grundsätzlich zum zulässigen Mietgebrauch. (...
Wachschutz Aufwendungen für einen ständigen Bewachungsdienst des Mietobjekts (hier: Treppenhaus, Passagen, Tiefgara...
Vorzeitiger Auszug Zieht ein Mieter vor Ablauf der Kündigungsfrist aus der Wohnung aus, kann Vermieter die Wohnung ...
Vorkaufsrecht Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht vor Dritten, wenn die Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewande...
Videoüberwachung Eine ständige Videoüberwachung der Zugänge zum Mietshaus ist unzulässig. Das Recht auf Privatsphär...
Vertragsänderung und Haustürwiderrufsgesetz Wenn der Vermieter zufällig im Restaurant einen seiner Mieter trifft un...
Verstopfung Kommt es im Abfluss zu einer Verstopfung und trägt der Mieter die Schuld daran (hier: Tampons und Binden...
Versicherung Wird im Formularmietvertrag vereinbart, dass der Mieter eine Privathaftpflicht- und Hausratsversicheru...
Vermittlungsprovision und Makler Der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage hat gegenüber dem neuen Mieter keinen ...
Verjährung Haben Mieter und Vermieter vereinbart, dass der Mieter auf eigene Kosten Modernisierungen vornehmen darf ...
Urkundenprozess Mietzinsansprüche können bei Mietverträgen im Urkundenprozess geltend gemacht werden. Das gilt sowoh...
Untervermietung und Sonderkündigungsrecht des Mieters Fordert der Mieter mit Fristsetzung vom Vermieter die Erlaubn...
Untervermietung und Genehmigung Wird im Formularmietvertrag festgelegt, dass Gebrauchsüberlassung und Untervermietu...
Untermietzuschlag und Wartefrist Wenn der Vermieter vom Mieter einen Untermietzuschlag verlangt, entspricht das ein...
Untermietzuschlag und Miethöhe Ein Untermietzuschlag nach § 549 II BGB (§ 540 BGB neu) ist kein Bestandteil der Mie...
Untermieter und Kündigung durch den Hauptmieter Kündigt der Hauptmieter den Mietvertrag mit dem Vermieter und gleic...
Untermieter und Konkurrenzschutz Ein Gewerbemieter darf trotz vertraglich genehmigter Untervermietung nicht an eine...
Umzugskosten Hat sich der Vermieter an den Umzugskosten seines Mieters finanziell beteiligt und diesbezüglich mit ih...
Umstellung von Bruttokaltmiete auf Nettokaltmiete Wurde bei Vertragsabschluß eine Bruttokaltmiete vereinbart, kann ...
Überbelegung Verlangt der Mieter die Zustimmung vom Vermieter, seine Eltern in die Wohnung aufnehmen zu dürfen, kan...
Trockenraum Der Mieter kann eine Gemeinschaftswaschküche oder einen Trockenraum auch dann nutzen, wenn es nicht aus...
Treppenlift Will ein behinderter Mieter einen Treppenhauslift einbauen lassen, muss der Vermieter es dulden, wenn d...
Treppenhausbeleuchtung und Sicherheit Der Vermieter verletzt seine Verkehrssicherungspflicht gegenüber Personen im ...
Tierhaltungsverbot Ist gerichtlich der Mieter zur Unterlassung der Hundehaltung verurteilt worden mit der Maßgabe, ...
Tierhaltung und Genehmigung Ein formularvertragliches Verbot der Haustierhaltung (hier: "Das Halten von Hausti...
Teppichboden und Wohnungsabnahme Hat der Vermieter nach Mietvertragsbeendigung die Wohnung zurückgenommen, ohne die...
Teilgewerbliche Wohnungsnutzung Das Betreiben einer bewegungstherapeutischen Praxis, in der - wenn auch nur wenige ...
Streupflicht des Vermieters Die Streupflicht (Glatteis, Eisregen) entfällt bei extremen Witterungsverhältnissen, we...
Staffelmietvertrag Liegt bei einem Staffelmietvertrag die erste Staffel unter einem Jahr, so dass die zweite Staffe...