Balkon bei Wohnflächenberechnung für Mieterhöhung Bei einer Mieterhöhung ist die Wohnfläche nicht nach irgendwelch...
Keine Gartenpflegepflicht trotz Kostenübernahme Hat der Mieter kraft vertraglicher Vereinbarung die "Kosten d...
Darlegung des Wohnungsbestands bei Eigenbedarfskündigung Ein Vermieter, der bei der Begründung seiner Eigenbedarfs...
Vertragsanfechtung; Kundenanzahl im Fitness-Studio Der Mietvertrag über ein Fitness-Studio kann vom Mieter nicht w...
Ausschluss des Kündigungsrechts Der (hier für die ersten zwei Jahre) befristete Kündigungsausschluss im fortbesteh...
Betriebskosten und Leerstand Sieht der Mietvertrag für eine Wohnung eine Verteilung der Betriebskosten nach den Q...
Kündigung wegen Eigenbedarfs Die Voraussehbarkeit der Eigenbedarfssituation (hier: nach dem Tod der Mutter) ist be...
Rückbau baulicher Veränderungen Vor Beendigung des Mietverhältnisses muss der Mieter eine von ihm in den Wohnräume...
Fogging der Mietwohnung Tritt in einer Mietwohnung die unaufklärbare Ursache einer Schwärzung der Wohnung auf, was...
Mieterhöhung bei Ein- und Zweifamilienhäusern Das Mieterhöhungsverlangen für die Anhebung der Miete eines Ein- und...
Darlegungsvoraussetzung bei Mietpreisüberhöhung Für eine Mietpreisüberhöhung ist unabdingbar darzulegen, wie und w...
Zutrittsrecht des Vermieters zur Mietwohnung Der Vermieter hat ein Zutrittsrecht zu der Mietwohnung außerhalb des ...
Pflichtwidrig zu niedrig veranschlagte Betriebskosten-Vorauszahlung Die trotz Nachfrage des Mietinteressenten pfli...
Belastung der Raumluft mit Lösungsmitteln Eine geringe Belastung der Raumluft mit Lösungsmitteln kann die Mietmind...
Überprüfungspflichten des Vermieters 1. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, im Interesse anderer Mietparteien sa...
Schadhafter Wasserzulauf-Schlauch; Mitverschuld des Vermieters Der Mieter haftet für Wasserschäden am Gebäude, die...
Sonderkündigung bei Nachwuchs Wohnt ein Paar in einer Zweizimmerwohnung und meldet sich Nachwuchs an, so kann der ...
Versäumnisurteil gegen Mieter Nach fristloser Kündigung des Wohnraummietvertrages wegen Zahlungsverzuges des Miete...
Betriebskostenabrechnung durch Zwangsverwalter Der Zwangsverwalter ist dem Mieter zur vertragsgemäßen Abrechnung d...
Minderfläche und Mangel der Mietsache Es stellt jedenfalls einen Sachmangel der Wohnung i.S. von § 537 Abs. 1 a.F....
Stellvertretung und Vertragsauslegung Erfüllt ein Hausverwalter bei Abschluss von Verträgen Aufgaben, die ihm typi...
Sonderkündigungsrecht und Verweigerung der Untervermietung Ein Sonderkündigungsrecht des Mieters aus § 540 Abs. 1 ...
Minderung wegen Gesundheitsgefährdung Ist die Mietwohnung mit einer Warmluftstromheizung ausgestattet, deren Schäc...
Verwirkung von Mietzahlungs- und Minderungsansprüchen Nimmt der Vermieter eine Minderung über einen längeren Zeitr...
Mieterhöhung bei Gewerberaum Die Vereinbarung in einem gewerblichen Mietvertrag "die Nuzfläche beträgt: ca. 1...
Abwälzung von Betriebskosten Die Vereinbarung in einem gewerblichen Mietvertrag "sämtliche anfallende Nebenko...
Instandhaltung von Gewerberaum Enthält der gewerbliche Mietvertrag im Rahmen der dem Mieter auferlegten Instandhal...
Indexklausel bei Gewerbemiete Ist in einem Gewerbemietvertrag zur Mietzinsanpassung vereinbart: "Sollte die A...
Sortimentsänderung durch Gewerbemieter Der Vermieter eines Ladenlokals ist in der Regel nicht verpflichtet, einer ...
Kostenverteilung für Mängelbeseitigung Stellt sich heraus, dass die in einer Wohnungseigentumsanlage eingebrachte ...